5 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de l'Hers, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°7 et du 8.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 845 mètres
Ventes au 5 Route de l'Hers
Une vente a été recensée au 5 Route de l'Hers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de l'Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de l'Hers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de l'Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de l'Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de l'Hers dans son marché local
Prix du 5 Route de l'Hers par rapport à la voie
Sur Route de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 5 Route de l'Hers se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de l'Hers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de l'Hers se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 14.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
