5 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 237 € à 3 061 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°9 et de 6.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 5 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 845 mètres

Ventes au 5 Route de l'Hers

Une vente a été recensée au 5 Route de l'Hers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

225 000 €(2 368 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

5 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de l'Hers(2 626€)

7 Route de l'Hers(2 713€)

11 Route de l'Hers(2 632€)

8 Route de l'Hers(2 630€)

18 bis Rue de la Mairie(2 611€)

18 Rue de la Mairie(2 622€)

16 bis Rue de la Mairie(2 626€)

1 Allée des Acacias(2 622€)

Prix du 5 Route de l'Hers dans son marché local

Prix du 5 Route de l'Hers par rapport à la voie

Sur Route de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 5 Route de l'Hers se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de l'Hers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de l'Hers se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et -7.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.