8 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l'Hers, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 869 mètres
Ventes au 8 Route de l'Hers
Une vente a été recensée au 8 Route de l'Hers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de l'Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de l'Hers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de l'Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l'Hers dans son marché local
Prix du 8 Route de l'Hers par rapport à la voie
Sur Route de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Route de l'Hers se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l'Hers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l'Hers se situe 1 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 21.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
