10 Rue Saint Barthélémy, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Barthélémy, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lherm à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2244 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Camin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Barthélémy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 10 Rue Saint Barthélémy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Barthélémy par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Barthélémy se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 19.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Barthélémy à Lherm
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Barthélémy est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lherm, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lherm a baissé de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
