5 Rue Saint Barthélémy, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Barthélémy, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lherm à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0483 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Camin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 819 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Barthélémy
Les 14 ventes au 5 Rue Saint Barthélémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Barthélémy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 5 Rue Saint Barthélémy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Barthélémy par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des appartements atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Barthélémy se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 19.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Barthélémy à Lherm
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Barthélémy est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Lherm, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lherm a baissé de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
