8 Rue du Buguet, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Buguet, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°8 bis et de 3.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Buguet, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2283 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 795 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1113 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 325 mètres
Ventes au 8 Rue du Buguet
Les 2 ventes au 8 Rue du Buguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Buguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Buguet par rapport à la voie
Sur Rue du Buguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 8 Rue du Buguet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Buguet par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Buguet se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 39.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
