8 Rue du Buguet, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Buguet, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Buguet, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2283 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 795 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1113 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 325 mètres
Ventes au 8 Rue du Buguet
Les 2 ventes au 8 Rue du Buguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Buguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Buguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Buguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Buguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Buguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Buguet par rapport à la voie
Sur Rue du Buguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 8 Rue du Buguet se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Buguet par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Buguet se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 40.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
