8 bis Rue du Buguet, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Buguet, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 bis Rue du Buguet, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2283 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 794 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1113 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Buguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Buguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Buguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Buguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Buguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Buguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Buguet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Buguet par rapport à la voie
Sur Rue du Buguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 8 bis Rue du Buguet se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Buguet par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Buguet se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 25.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
