Rue Gouze Marie, 31140 Montberon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gouze Marie, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gouze Marie dans son marché local
Prix Rue Gouze Marie par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gouze Marie se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Montberon et 1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gouze Marie à Montberon
Le loyer moyen estimé Rue Gouze Marie est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Montberon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montberon a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue Gouze Marie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gouze Marie, classées par tranches de numéros.
