3 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 232 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montgeard.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Plaines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Chemin des Plaines(1 802€)

33 Chemin des Plaines(1 802€)

39 Chemin des Plaines(1 806€)

6 Chemin des Plaines(1 803€)

104 Chemin des Plaines(1 806€)

38 Chemin des Plaines(1 815€)

114 Route de Cintegabelle(1 806€)

195 Chemin des Bourdettes(1 780€)

Prix du 3 Chemin des Plaines dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Plaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Chemin des Plaines se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Plaines par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne

À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Plaines se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -33.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.