39 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Plaines, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 39 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montgeard.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Plaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Plaines dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Plaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 39 Chemin des Plaines se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Plaines par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Plaines se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Montgeard et 11.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
