1 Route de Montlaur, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montlaur, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2 et du 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Route de Montlaur, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Montlaur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Montlaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Montlaur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montlaur dans son marché local
Prix du 1 Route de Montlaur par rapport à la voie
Sur Route de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 1 Route de Montlaur se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montlaur par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montlaur se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 36.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
