1 Route de Montlaur, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 397 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route de Montlaur, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2 et de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Route de Montlaur, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 829 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Montlaur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Montlaur dans son marché local

Prix du 1 Route de Montlaur par rapport à la voie

Sur Route de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 1 Route de Montlaur se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Montlaur par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montlaur se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 9.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Ecluse, 31450 Montgiscard(3,085 €)

Martrettes, 31450 Montgiscard(3,035 €)

Route Departementale 813, 31450 Montgiscard(2,731 €)

Impasse de l’Ecluse, 31450 Montgiscard(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Montlaur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Montlaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.