2 Route de Montlaur, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montlaur, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 et du 1.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Route de Montlaur, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 892 mètres
Ventes au 2 Route de Montlaur
Une vente a été recensée au 2 Route de Montlaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montlaur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Montlaur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montlaur dans son marché local
Prix du 2 Route de Montlaur par rapport à la voie
Sur Route de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Route de Montlaur se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montlaur par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montlaur se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 39.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
