5 Allée du Stade, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°6 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Allée du Stade, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 68 mètres
- - Montrabé à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 5 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 5 Allée du Stade se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Stade par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Stade se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 23.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
