63 Allée du Stade, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 63 Allée du Stade, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Montrabé à 121 mètres
- - Montrabé à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Allée du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 63 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 63 Allée du Stade se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée du Stade par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée du Stade se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 43.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
