Chemin des Andalouses, 31850 Montrabé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Andalouses, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Andalouses dans son marché local
Prix Chemin des Andalouses par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Andalouses se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 21.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Andalouses à Montrabé
Le loyer moyen estimé Chemin des Andalouses est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Montrabé, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Andalouses
Les ventes enregistrées Chemin des Andalouses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Andalouses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Terlon à 240 mètres
- - Montrabé à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1777 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 705 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Andalouses
Adresses Chemin des Andalouses
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Andalouses, classées par tranches de numéros.
