25 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 213 mètres
- - Montrabé à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Lavaur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 25 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 25 Route de Lavaur se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Lavaur par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Lavaur se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 36.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
