59 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 59 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 119 mètres
- - Montrabé à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 133 mètres
Ventes au 59 Route de Lavaur
Les 4 ventes au 59 Route de Lavaur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 59 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 59 Route de Lavaur se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Route de Lavaur par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Route de Lavaur se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 18.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 59 Route de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 59 Route de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Route de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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