40 bis Avenue Bernard IV, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Bernard IV, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 et du 4.93 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 bis Avenue Bernard IV, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Occitanie à 206 mètres
- - Muret à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 524 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Bernard IV
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Bernard IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Bernard IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Bernard IV, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Bernard IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Bernard IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Bernard IV dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Bernard IV par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 40 bis Avenue Bernard IV se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Bernard IV par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Bernard IV se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Muret et 30.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
