46 Avenue Bernard IV, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Bernard IV, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², identique à celui du n°48 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Avenue Bernard IV, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saliège à 163 mètres
- - Muret à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 461 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Bernard IV
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Bernard IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Bernard IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Bernard IV, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Bernard IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Bernard IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Bernard IV dans son marché local
Prix du 46 Avenue Bernard IV par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 46 Avenue Bernard IV se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Bernard IV par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Bernard IV se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Muret et -9.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 46 Avenue Bernard IV à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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