13 Avenue de Baiolvilla, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Baiolvilla, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 1.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Avenue de Baiolvilla, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baïolvilla à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Maris à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Baiolvilla
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Baiolvilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Baiolvilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Baiolvilla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Baiolvilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Baiolvilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Baiolvilla dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Baiolvilla par rapport à la voie
Sur Avenue de Baiolvilla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 13 Avenue de Baiolvilla se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Baiolvilla par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Baiolvilla se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Muret et 39.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
