76 Avenue de Baiolvilla, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de Baiolvilla, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°76 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°76 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 76 Avenue de Baiolvilla, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Estantens Eglise à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Maris à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Baiolvilla
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Baiolvilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de Baiolvilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de Baiolvilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Baiolvilla dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Baiolvilla par rapport à la voie
Sur Avenue de Baiolvilla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 76 Avenue de Baiolvilla se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Baiolvilla par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de Baiolvilla se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Muret et 4.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 76 Avenue de Baiolvilla à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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