45 Avenue de Rudelle, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Rudelle, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 45 Avenue de Rudelle, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 295 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Rudelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Rudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Rudelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Rudelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Rudelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Rudelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Rudelle dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Rudelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Rudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 45 Avenue de Rudelle se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Rudelle par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Rudelle se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Muret et 13.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
