9 Avenue de Rudelle, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Rudelle, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Avenue de Rudelle, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0493 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0491 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0490 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 143 mètres
- - Collège Bétance à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Rudelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Rudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Rudelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Rudelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Rudelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Rudelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Rudelle dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Rudelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Rudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 9 Avenue de Rudelle se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Rudelle par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Rudelle se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Muret et 3.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
