14 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Saint-germier, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 121 mètres
- - Muret à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 677 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Saint-germier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Saint-germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Saint-germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Saint-germier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Saint-germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Saint-germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 14 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 14 Avenue Saint-germier se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Saint-germier se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Muret et -7.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 14 Avenue Saint-germier à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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