2 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-germier, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc Clément Ader à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Séro à 81 mètres
- - Muret à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 686 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-germier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Avenue Saint-germier se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-germier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Muret et -9.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-germier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-germier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Saint-germier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Constructions Muretaines
Muret 31600
M&D Immobilier
Muret 31600
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