23 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-germier, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 202 mètres
- - Muret à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 638 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint-germier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint-germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint-germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint-germier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 23 Avenue Saint-germier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint-germier se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Muret et 20.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
