33 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Saint-germier, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Delpech.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séro à 301 mètres
- - Muret à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 597 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Saint-germier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Saint-germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Saint-germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Saint-germier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Saint-germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Saint-germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 33 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 33 Avenue Saint-germier se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Saint-germier se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Muret et -23.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 33 Avenue Saint-germier à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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