36 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Saint-germier, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 36 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Delpech.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séro à 289 mètres
- - Muret à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 589 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 261 mètres
Ventes au 36 Avenue Saint-germier
Une vente a été recensée au 36 Avenue Saint-germier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Saint-germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Saint-germier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Saint-germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Saint-germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 36 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 36 Avenue Saint-germier se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Saint-germier se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Muret et 13.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
