39 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Saint-germier, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 39 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Delpech.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séro à 316 mètres
- - Muret à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 595 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 236 mètres
Ventes au 39 Avenue Saint-germier
Les 2 ventes au 39 Avenue Saint-germier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Saint-germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Saint-germier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Saint-germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Saint-germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 39 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 39 Avenue Saint-germier se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Saint-germier se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Muret et 17.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
