45 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Saint-germier, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°52 bis et de 8.88 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Delpech.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc Clément Ader à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 357 mètres
- - Muret à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 597 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 206 mètres
Ventes au 45 Avenue Saint-germier
Une vente a été recensée au 45 Avenue Saint-germier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 45 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 45 Avenue Saint-germier se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Saint-germier se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Muret et -19.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Saint-germier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Saint-germier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Saint-germier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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