48 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Saint-germier, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Delpech.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séro à 320 mètres
- - Muret à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 580 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 243 mètres
Ventes au 48 Avenue Saint-germier
Une vente a été recensée au 48 Avenue Saint-germier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Saint-germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Saint-germier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Saint-germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Saint-germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 48 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 48 Avenue Saint-germier se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Saint-germier se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Muret et -25.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 48 Avenue Saint-germier à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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