8 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint-germier, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 95 mètres
- - Muret à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 694 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-germier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Avenue Saint-germier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-germier se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Muret et -1.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
