22 Chemin de Bourdaya, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Bourdaya, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Bourdaya, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 103 mètres
- - Muret à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 485 mètres
- - Collège Bétance à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Bourdaya
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Bourdaya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Bourdaya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Bourdaya, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bourdaya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bourdaya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Bourdaya dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Bourdaya par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourdaya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 22 Chemin de Bourdaya se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Bourdaya par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Bourdaya se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Muret et -14.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 22 Chemin de Bourdaya à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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