398 Chemin de Bourdaya, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 398 Chemin de Bourdaya, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 8.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 398 Chemin de Bourdaya, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 226 mètres
- - Muret à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 527 mètres
- - Collège Bétance à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Chemin de Bourdaya
Aucune vente n'a été recensée au 398 Chemin de Bourdaya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Chemin de Bourdaya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 398 Chemin de Bourdaya, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Chemin de Bourdaya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Chemin de Bourdaya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Chemin de Bourdaya dans son marché local
Prix du 398 Chemin de Bourdaya par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourdaya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 398 Chemin de Bourdaya se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Chemin de Bourdaya par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Chemin de Bourdaya se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Muret et -9.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 398 Chemin de Bourdaya à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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