6 Chemin de la Pyramide, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Pyramide, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°40 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Pyramide, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 27 parkings - 364 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier à 325 mètres
- - Muret à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 743 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 612 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Pyramide
Les 11 ventes au 6 Chemin de la Pyramide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Pyramide dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 6 Chemin de la Pyramide se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Pyramide par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Pyramide se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Muret et 7.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Pyramide à Muret
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Pyramide est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
