34 Chemin du Petit Castaing, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Petit Castaing, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Chemin du Petit Castaing, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzans à 156 mètres
- - Muret à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 383 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Petit Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Petit Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Petit Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Petit Castaing, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Petit Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Petit Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Petit Castaing dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Petit Castaing par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 34 Chemin du Petit Castaing se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Petit Castaing par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Petit Castaing se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Muret et -9.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 34 Chemin du Petit Castaing à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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