36 Chemin du Petit Castaing, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Petit Castaing, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°32 et du 8.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 36 Chemin du Petit Castaing, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzans à 145 mètres
- - Muret à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 392 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 285 mètres
Ventes au 36 Chemin du Petit Castaing
Les 4 ventes au 36 Chemin du Petit Castaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Petit Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du Petit Castaing, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Petit Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Petit Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Petit Castaing dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Petit Castaing par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 36 Chemin du Petit Castaing se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Petit Castaing par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Petit Castaing se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Muret et 17.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
