12 Chemin du Ranquinat, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Ranquinat, affiche un prix moyen de 2 193 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Ranquinat, 31600 Muret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Tissandié à 187 mètres
- - Muret à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 1045 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Ranquinat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Ranquinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Ranquinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Ranquinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Ranquinat dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Ranquinat par rapport à la voie
Sur Chemin du Ranquinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 12 Chemin du Ranquinat se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Ranquinat par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Ranquinat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Muret et 12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Ranquinat à Muret
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Ranquinat est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
