2 Chemin du Ranquinat, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ranquinat, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Ranquinat, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0478 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Tissandié à 58 mètres
- - Muret à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 936 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ranquinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ranquinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ranquinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Ranquinat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ranquinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ranquinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ranquinat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ranquinat par rapport à la voie
Sur Chemin du Ranquinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Chemin du Ranquinat se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ranquinat par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ranquinat se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Muret et -13.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 2 Chemin du Ranquinat à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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