1 bis Chemin du Rayat, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Rayat, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Chemin du Rayat, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vivans à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bétance à 1172 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Rayat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Rayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Rayat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Rayat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Rayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Rayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Rayat dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Rayat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rayat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 1 bis Chemin du Rayat se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Rayat par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Rayat se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Muret et -11.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 bis Chemin du Rayat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 1 bis Chemin du Rayat à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
