2 Chemin du Rayat, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rayat, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 bis et du 3.74 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin du Rayat, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vivans à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bétance à 1175 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rayat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Rayat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Rayat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rayat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rayat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rayat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Chemin du Rayat se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rayat par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rayat se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Muret et 21.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
