2 Impasse de Gavarnie, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Gavarnie, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse de Gavarnie, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 180 mètres
- - Muret à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 778 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Gavarnie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Gavarnie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Gavarnie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Impasse de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Impasse de Gavarnie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Gavarnie par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Gavarnie se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Muret et 20.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
