3 Impasse Jean-baptiste-greuze, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean-baptiste-greuze, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Jean-baptiste-greuze, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Peyrusse à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 1013 mètres
- - Collège Bétance à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean-baptiste-greuze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean-baptiste-greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean-baptiste-greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean-baptiste-greuze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean-baptiste-greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean-baptiste-greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean-baptiste-greuze dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean-baptiste-greuze par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-baptiste-greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 3 Impasse Jean-baptiste-greuze se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean-baptiste-greuze par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean-baptiste-greuze se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Muret et -2.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 3 Impasse Jean-baptiste-greuze à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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