5 Impasse Joseph Delteil, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Joseph Delteil, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Joseph Delteil, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 124 mètres
- - Muret à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 358 mètres
- - Collège Bétance à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Joseph Delteil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Joseph Delteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Joseph Delteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Joseph Delteil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Joseph Delteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Joseph Delteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Joseph Delteil dans son marché local
Prix du 5 Impasse Joseph Delteil par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Delteil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 5 Impasse Joseph Delteil se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Joseph Delteil par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Joseph Delteil se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Muret et 2.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Joseph Delteil à Muret
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Joseph Delteil est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
