13 Impasse Marcel Pagnol, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Marcel Pagnol, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Lycée à 139 mètres
- - Muret à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 146 mètres
- - Collège Bétance à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 13 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 13 Impasse Marcel Pagnol se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Marcel Pagnol se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Muret et -9.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 13 Impasse Marcel Pagnol à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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