9 Impasse Marcel Pagnol, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 344 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Marcel Pagnol, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 660 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 149 mètres
- - Muret à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 176 mètres
- - Collège Bétance à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 438 mètres
Ventes au 9 Impasse Marcel Pagnol
Les 6 ventes au 9 Impasse Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 9 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 9 Impasse Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Marcel Pagnol se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Muret et 25.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 9 Impasse Marcel Pagnol à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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