3 Impasse Saturne, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saturne, affiche un prix moyen de 2 012 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Saturne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Barri-Brioudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Lycée P. Aragon à 200 mètres
- - Muret à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 268 mètres
- - Collège Bétance à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saturne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saturne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saturne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saturne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saturne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saturne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saturne dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saturne par rapport à la voie
Sur Impasse Saturne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Impasse Saturne se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saturne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Saturne se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Muret et 36.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Saturne à Muret
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Saturne est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 3 Impasse Saturne à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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