7 Place de la Vierge, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Vierge, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 114 mètres
Ventes au 7 Place de la Vierge
Une vente a été recensée au 7 Place de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Vierge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Vierge dans son marché local
Prix du 7 Place de la Vierge par rapport à la voie
Sur Place de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 7 Place de la Vierge se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Vierge par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Vierge se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Muret et 11.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Vierge à Muret
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Vierge est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
