8 Route d'Eaunes, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Eaunes, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Route d'Eaunes, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 2 logements - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 108 mètres
- - Muret à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 361 mètres
- - Collège Bétance à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Eaunes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Eaunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Eaunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Eaunes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Eaunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Eaunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Eaunes dans son marché local
Prix du 8 Route d'Eaunes par rapport à la voie
Sur Route d'Eaunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 8 Route d'Eaunes se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Eaunes par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Eaunes se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Muret et 44.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
