Rue Aimé Césaire, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Aimé Césaire, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix Rue Aimé Césaire par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aimé Césaire se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Muret et 9.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aimé Césaire à Muret
Le loyer moyen estimé Rue Aimé Césaire est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aimé Césaire
Les ventes enregistrées Rue Aimé Césaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aimé Césaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzans à 80 mètres
- - Muret à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 561 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 394 mètres
- - Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aimé Césaire
Adresses Rue Aimé Césaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aimé Césaire, classées par tranches de numéros.
