35 Rue André Ampère, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°33 mais supérieur de 6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 35 Rue André Ampère, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Barri-Brioudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 294 mètres
- - Muret à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 530 mètres
- - Collège Bétance à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 918 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 566 mètres
Ventes au 35 Rue André Ampère
Les 10 ventes au 35 Rue André Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 35 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 35 Rue André Ampère se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue André Ampère par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue André Ampère se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Muret et 13.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
